どうもツッチーです。
空き家バンク物件の購入も「登記」と「決済」を除く大方、農業委員会への許可申請だけとなりました。
申請を出す前に2022年7月20日に農業委員会にを訪問し、事前にわからない事を1時間半ほど質問した上で、今回の申請書に記入にのぞみました。
それでもやっぱり「農地権利移動許可申請書」と「営農計画書」の書き方がわからない事があると思います。
当ブログでは、これから申請する皆さんの不安を、少しでも払拭できたらと思い、２回に分けて解説していきます。
まずは「農地権利移動許可申請書」の書き方から説明していきたいと思います。
では、見ていきましょう♪
農地等権利移動許可申請書（表） 書き方
①に記入した日付を記入します。
②に住所と氏名を記入します。
上段は買主、下段は売主の名前になります。
ちなみに私は、買主なので下段に住所と氏名を書きました。
自書で記入した場合は、印鑑は無くても大丈夫だそうです。
③市町、大字、字、地番、地目（登記簿）、面積、所有者を登記を見ながら記入していきます。
現況、利用状況、耕作者、備考は記入しなくても大丈夫のようです。
私は記入せずに提出しました。
④③で記入した合算した面積を記入します。
⑤権利移動の区分を右から選び、〇で囲みます。ツッチーは、所有権の移転を選択しました。
⑥既に所有している面積を記入します。ツッチーは全て0と記入しました。
⑦申請書作成者の名前を記入します。ツッチー自身なので、氏名、勤め先、携帯の番号を記入。
表面の記入は以上です。
②には売主様に記入して頂く必要があるので、お忘れなく
農地等権利移動許可申請書（裏） 書き方
⑧職業又は業務内容を記入します。ツッチーは買主なので、上段に記入となります。
⑨権利移動する事由を記入します。
息子も独立したので「自然に囲まれ、のんびり家庭菜園を楽しめる環境」と「近隣に気兼ねせず、鶏の飼育ができる環境」を以前から探して、この地に辿りつきました。と記入しました♪
⑩権利移動に関する契約内容を選択又は記入してOKです。
・契約の種別・・・ツッチーは売買を選択。
・権利の設定又は移転の時期・・・14営業日以内とツッチーは記入しました。
・売買価格・・・ツッチーは売買価格〇〇〇万円（空き家バンク附帯する農地２筆）と記入しました。
このあたりの記入内容は個々で異なります。
参考程度に思っていただければと思います。
⑪譲受人なので、夫婦の名前を記入しました。
農作業経験年数は0年、通作距離は、隣接する田なので、徒歩圏、年間農作業従事日数は、農業員会に事前に相談し、得ていた180日と記入しました。
最後に
事前に農業委員会に事前に相談していたので、特に迷うことなく記入することが出来ました。
農地権利移動許可申請書と同時に提出する営農計画書。
営農計画書の記入方法などが気になる方、農地に関する事が気になる方にお薦めの参考記事を載せておきますので、興味がある方、閲覧して頂けると嬉しいです。
最後まで、閲覧して頂き、ありがとうございます＼(^o^)／
